大壯法律事務所

2025-11-30

電子報（2025.11）

大壯11月電子報 @dazhuanglawfirm

一、大壯近期業務

一場合約糾紛，牽動高達 723 萬餘元的追討金額！

A 公司向 B 公司承租了上千台地埋式車檢器，用於停車場系統，並簽訂了設備租斷合約。然而，合作一年多後，B 公司卻以「收不到租金」為由，單方面依約解約，並向 A 公司提起民事訴訟，追討積欠的租金及違約金，總計金額超過七百萬元。

面對 B 公司的指控，A 公司委託了大壯律師團隊協助釐清真相。律師團隊向法院證明，實情與 B 公司所述截然不同：A 公司是因設備長期出現嚴重問題，且 B 公司經多次維修請求後仍置之不理，才依據合約條款暫停給付租金。

大壯律師團隊更進一步揭露，B 公司在法庭答辯時，甚至拋出「故障設備非己方出租」等說法，試圖誤導法院。律師團隊強力駁斥，直指這些說詞皆為不可採信的託辭。

最終，地方法院判決 B 公司敗訴。B 公司不服，先後上訴至高等法院及最高法院，也皆遭駁回，案件最終三審定讞！

在大壯律師團隊的專業協助下，A 公司不僅成功捍衛了自身的權益，也透過司法公正地討回了公道。

相關條文：

民法

第 264 條第 1 項

因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限。

第 423 條

出租人應以合於所約定使用收益之租賃物，交付承租人，並應於租賃關係存續中，保持其合於約定使用、收益之狀態。

二、近期憲法法庭：

本月無憲法法庭判決

三、法規新訊：

【刑事訴訟法】

本次修法為符合憲法法庭111年憲判字第16號判決意旨，完善關於檢察事務官、司法警察（官）調查及蒐證之必要處分所應踐行之正當法律程序，兼顧人權保障與實務之需要。修正重點如下：

(一)為防杜被告逃匿境外、規避司法程序，賦予法院得主動通知主管機關註銷逃逸被告護照、旅行文件之權限。（修正本法第116條之2）

(二)為完善檢察事務官、司法警察（官）調查及蒐證之必要處分所應踐行之程序，參酌憲法法庭111年憲判字第16號判決意旨，明定對於可能損害身體健康及人性尊嚴之非侵入方式強制採尿處分，以報請檢察官許可為原則，逕行採取為例外，並增訂逕行採取處分之事後審查程序，兼顧有效取證及人權保障。（增訂本法第205條之2）

(三)明定許可書應記載之事項、執行方式及逾期之效果。（增訂本法第205條之3）

(四)為保障受採取人之權益，明定對於檢察事務官、司法警察（官）逕行採取處分之救濟程序。（增訂本法第205條之4）

增修條文：https://law.moj.gov.tw/News/NewsDetail.aspx?msgid=194794

【個人資料保護法】

本次修法賦予個人資料保護委員會（個資會）必要之監管權限，包括受理個資事故通報、訂定共通基礎版個資檔案安全維護辦法、限制個資國際傳輸，及稽核、檢查等對各類公、私部門個資保護之監管機制。重點如下：

(一)賦予個資會必要監管職能（第12條、第18條、第20條之1）

1.增訂個資事故通報義務：

(1)未來個資外洩等事故，將由個資會統一受理通報。

(2)事故發生機關應即時採取應變措施並留存紀錄。

2.訂定安全維護標準：

個資會將制定共通基礎版的安全維護管理辦法，作為所有機關和業者執法的基準。

(二)強化公部門個資監督管理（第18條、第21條之1至第21條之4）