2022-03-31
電子報（2022.03）
大壯電子報 @dazhuanglawfirm
一、大壯近期業務
A將土地租給B並約定應為農業使用，但B竟然在農地上搭建鐵皮屋並經營餐廳，之後還轉租給第三人使用，因此遭市政府依違反都市計畫規定課予裁罰及限期恢復原狀，另B還有欠繳租金等等問題。
A在高律師的協助下，證明B已欠繳組金達一年並已發函與其終止租約，法院判決被告B除了應返回土地外還應該賠償原告A將土地恢復農用狀態之花費及積欠租金等共312萬餘元。
相關法條：
民法
第 455 條
承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物；租賃物有生產力者，並應保持其生產狀態，返還出租人。
二、近期憲法法庭：
【憲法法庭111年憲判字第3號判決】
聲請人在偵查中被檢察官依法向法院聲請裁定延長羈押獲准，但當聲請人之辯護人提出抗告時，高等法院卻認為依法辯護人並無提出抗告之權而駁回。
憲法法庭認為，被告應享有受法院公平審判的權利，並應享有充分之防禦權，且被告在被押期間因為與外界隔離，難以蒐集有利於救濟之資訊且抗告期間僅有短短5日，若無律師協助很可能無法有效行使防禦權，造成其訴訟權受損害。
因此應讓辯護人可適用第419條、準用346條之規定，為被告之利益提起抗告，才符合保障人民訴訟權的意旨。
連結：https://follaw.tw/topic/display/2473
三、法規新訊：
【跟蹤騷擾防制法施行細則】
因應跟蹤騷擾防治法上路，增訂施行細則。
連結：https://gazette.nat.gov.tw/egFront/detail.do?metaid=130852&log=detailLog
【臺灣地區與大陸地區貿易許可辦法】
修正「臺灣地區與大陸地區貿易許可辦法」關於不得輸入台灣之物品及相關文件等部分規定。
連結：https://gazette.nat.gov.tw/egFront/detail.do?metaid=130786&log=detailLog
四、法操3月精選文章：
【台版壓頸事件】員警借公權力為故意傷害，應被嚴懲！
文章連結：https://follaw.tw/topic/display/2465
【「胖達人」麵包混人工香精，代言人小S為何不用賠償？】
文章連結：https://follaw.tw/topic/display/2468
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