案例分享

A將土地租給B並約定應為農業使用，但B竟然在農地上搭建鐵皮屋並經營餐廳，之後還轉租給第三人使用，因此遭市政府依違反都市計畫規定課予裁罰及限期恢復原狀，另B還有欠繳租金等等問題。

 

A在高律師的協助下，證明B已欠繳組金達一年並已發函與其終止租約，法院判決被告B除了應返回土地外還應該賠償原告A將土地恢復農用狀態之花費及積欠租金等共312萬餘元。

 

相關法條：

民法

第 455 條

承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物；租賃物有生產力者，並應保持其生產狀態，返還出租人。