案例分享

A與B簽訂精神賠償協議書並經公證，B每月必須支付3萬元給A直至全部200萬元清償完畢，但B只支付了11萬元就再也沒履約。A因此對B聲請強制執行，要查封其名下房屋，怎料B竟然將該房屋贈與給胞妹C並將納稅義務人改為C，讓A無法對該房進行強制執行，B名下也沒有其他財產可以償還其債務。

 

A尋求大壯律師團隊協助，主張B是在接到法院民事執行處發函通知要對其房屋進行指界及測量後，才把房子贈與給C，根本是脫產！由於此贈與行為損害到A的債權，應依民法244條之規定撤銷該贈與行為以及事實上處分權讓與行為。

 

雖然B主張房子是賣給C、而非贈與，但是無法提出任何證明，且BC之間提出的債務僅68000元，顯然與房屋的經濟價值不相當。最終法院認為A的主張有理，應撤銷該房屋贈與之債權行為以及讓與事實上處分權之物權行為，並將納稅義務人回復登記為B所有。

 

相關條文：

民法

第 244 條

債務人所為之無償行為，有害及債權者，債權人得聲請法院撤銷之。

債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲請法院撤銷之。

債務人之行為非以財產為標的，或僅有害於以給付特定物為標的之債權者，不適用前二項之規定。

債權人依第一項或第二項之規定聲請法院撤銷時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀。但轉得人於轉得時不知有撤銷原因者，不在此限。