案例分享

A想要開餐飲店，於是向B公司簽訂合作意向書，並表達若在112/5/31前沒有找到A認為妥適之店面的話，B公司需要把200萬元加盟金全數退還。之後雖然A自行找了93間店面、B公司也提供10間店面，但都無法符合A的條件，於是在約定期間到後向B公司請求歸還加盟金，不過B公司認為A僅以風水為由拒絕店面並無理由，拒絕退還200萬元。

A經由大壯律師團隊的協助，證明合作意向書明定112/5/31後若無適合店面得無條件解除契約，且店面的妥適與否本就屬A的主觀認定範圍，以風水為由否決店面並非民法上所稱之「不正當行為」，並從其他對話中亦無任何可認為A捨棄其解約權之意思表示。最終法院認為A的主張有理由，B公司應將加盟金200萬元全數退還。

 

相關條文：

民法

第 101 條

因條件成就而受不利益之當事人，如以不正當行為阻其條件之成就者，視為條件已成就。

因條件成就而受利益之當事人，如以不正當行為促其條件之成就者，視為條件不成就。