案例分享

ABC三人於民國81年向D借用土地建物做為宗教使用，D過世後土地建物由E繼承，ABC則繼續借用。20年後，E主張ABC三人已經逾越當時借用的時限，甚至還擅自在土地上興建宿舍，依民法第767條主張ABC應拆屋還地，並依第179條主張ABC應給付相當於租金的不當得利。

ABC三人尋求大壯律師團隊協助，證明興建宿舍一事D在過世前早已知悉，且D同意出借土地的條件為維持宗教使用，既然現在土建、建物仍使用於宗教祈福、公益活動使用，且狀態尚屬良好，應可認借貸之目的尚未使用完畢。法院認為，因雙方仍具有未定期限之使用借貸關係，因此E之主張無據，將其駁回。

相關條文：
民法 
第 179 條
無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。

第 767 條
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。
前項規定，於所有權以外之物權，準用之。