案例分享

A男等人向B男購買房屋並簽訂完契約後，卻發現B未履約完成所有權移轉登記，且未繳納土地增值稅，導致代書無法辦理後續作業，因此對B男提起民事訴訟，主張B男應完成不動產移轉登記並依合約給付違約金2000萬元。

 

不過B男在大壯律師團隊的幫助下始釐清真相，原來B男因患有肺結核導致精神狀況時好時壞，甚至需要有人24小時照護其日常起居。但A男等人卻利用其單獨在家之時，強行進入住處並強迫其簽下合約，B男迫於情勢才在契約上簽字。

 

法院在審理時除瞭解上述情況，更察覺A男等人對許多契約相關細節上支吾其詞，認為契約因雙方意思表示未合致而不成立，即使B男簽訂合約，亦屬意思表示錯誤之情形而得以撤銷之，駁回A男等人之訴！

 

相關條文：

民法

第 88 條 第1項

意思表示之內容有錯誤，或表意人若知其事情即不為意思表示者，表意人得將其意思表示撤銷之。但以其錯誤或不知事情，非由表意人自己之過失者為限。